Ini Dia Cara Cek dan Bayar PBB Lewat Online, Praktis Dan Efisien!


Banyak orang terkadang bingung ingin tahu bagaimana cara bayar pbb online yang praktis dan mudah. dimana PBB itu sendiri merupakan sebuah pajak negara yang dikenakan untuk bumi atau bangunan berdasarkan pada peraturan UU No. 12 Th 1985 tentang PBB sebagaimana sudah diubah ke dalam UU No. 12 Th 1994. 

Wajib PBB selanjutnya disebut juga dengan wajib pajak, merupakan subjek pajak yang telah dikenakan kewajiban untuk membayar PBB. Pembayaran dilakukan setiap 1 th sekali da wajib dilunasi setidaknya 6 bula dari tanggal diterimanya SPPT si wajib pajak. 

Dasar pengenaan terhadap pajak PBB adalah NJOP. Ketentuan nilai itu didasarkan pada harga pasar di setiap wilayah dan telah ditetapkan setiap tahun oleh pihak menteri keuangan. Besaran PBB yang telah tertuang ini didapatkan dari perkalian tarif sebesar 0,5% dengan NJKP. Untuk NJKP itu sendiri sebesar 20% dari NJOP. Itu bila NJOP-nya kurang dari 1 Miliar rupiah atau sebesar 40% dari NJOP bila nilainya lebih. 

Besaran PBB yang telah terhutang selama 1 th pajak disampaikan ke dalam SPPT. STP PBB yang tertuang ke dalam Pasal 2 bisa diterbitkan ke dalam ketentuan berikut ini: 

STP PBB akan Diterbitkan, bila. 

  1. Bila sudah jatuh tempo SPPT atau dari SKP PBB sudah terlewati. 
  2. Sesudah pelunasan atas pokok PBB yang telah terhutang. 

STP PBB seperti yang telah dimaksudkan ke dalam huruf a angka 1 memuat PBB yang terhutang tidak atau kurang dibayar ditambahkan dengan denda administrasi senilai 2% setiap bulan dihitung dari jatuh tempo SPPT atau dari SKP PBB hingga tanggal diterbitkan STP PBB. 

STP PBB seperti yang telah dimaksudkan ke dalam huruf a angka 2 memuat seputar denda administrasi senilai 2% setiap bulan dari PBB yang telah terhutang dihitung dari: 

  1. Ketika jatuh tempo SPPT atau jatuh tempo SKP PBB hingga tanggal pelunasan pembayaran dari pokok PBB terhutang, belum pernah diterbitkan dalam STP PBB seperti yang dimaksud pada huruf b. 
  2. Ketika jatuh tempo dari STP PBB seperti dalam huruf b hingga tanggal pelunasan pembayaran dari pokok PBB terhutang selama 24 bulan, paling lama. 
  3. Bagi wajib pajak yang pertama kali terkena PBB, maka simulasinya akan rumah.com jelaskan di bawah ini: 

Misalnya saja, rumah yang ukuran bangunannya sebesar 100 m2 berdiri di lahan 200 m2. Misalnya saja berdasarkan nilai jual objek pajaknya harga tanahnya sebesar 700 irbu rupiah per m2. Kemudian, nilai bangunannya adalah 600 ribu rupiah per m. Maka besaran PBB yang wajib dibayar untuk pemilikan rumah ini adalah sebagai berikut ini: 
  • Harga tanah: 200 m2 x 700 ribu rupiah = 140 juta rupiah. 
  • Harga Bangunan: 100 n2 x 600 ribu rupiah =60 juta rupiah 
  • NJOP PBB = 140 juta rupiah + 60 juta rupiah = 200 juta rupiah. 
  • NJOP tak kena pajak = 12 juta rupiah. 
  • NJOP perhitungan PBB = 188 juta rupiah. 
  • NJKP: 20% x 188 juta rupiah = 37,6 juta rupiah. 

PBB yang terhutang: 

0,5% x 37,6 juta rupiah = 188 ribu rupiah. 

* Faktor Pengurangan / Stimulus = 188 ribu rupiah – 15 ribu rupiah 

PBB yang dibayarkan adalah 173 ribu rupiah. 

Keuntungan Bayar PBB secara Online 

Demi meningkatkan pelayanan untuk wajib pajak, maka bayar PBB secara online juga bisa dilakukan lewat tempat pembayaran elektronik yang adad i bank, seperti teller, ATM, dan juga fasilitas yang lainnya. Di bawah ini adalah keuntungan membayar PBB secara online lewat mesin telektronik, antara lain: 
  1. Melayani pembayaran PBB berdasarkan objek pajak di semua area di Indonesia. 
  2. Tidak terikat di hari kera dan di jam operasional bank pembayaran PBB. 
  3. Terhindar dari antrian yang panjang di bank ketika proses pembayaran PBB. 

Beberapa Bank yang menawarkan fasilitas elektronik seperti berikut ini: 
  1. ATM dan juga Counter Teller Bank DKI untuk area DKI Jakarta. 
  2. ATM dan juga Counter Teller Bank Jatim yang ada di kawasan propinsi Jawa Timur. 
  3. ATM dan juga Counter Teller Bank Bumiputra di kawasan seluruh Indonesia. 
  4. ATM dan juga Counter Teller Bank Nusantara Parahyangan di kawasan seluruh Indonesia. 
  5. Internet banking dan juga ATM BCA di seluruh Indonesia. 
  6. Internet Banking, ATM, Phone Plus, dan juga Teller BNI untuk pembayaran di seluruh Indonesia. 

Tahapan untuk Pembayaran PBB lewat ATM 
  1. Pilih saja menu pembayaran. 
  2. Piilh menu pajak. 
  3. Masukkan nomor objek pajak. 
  4. Masukkan saja tahun pembayaran untuk PBB. 
  5. Sehingga, akan muncul informasi seputar tagihan, objek pajak, dan namanya. 
  6. Cek sampai teliti identitasnya dan lihat berapa uang yang arus dibayarkan. 
  7. Bila sudah, tekan saja tombol bayar.

Posting Komentar

0 Komentar